1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市守山区
22.9万円/㎡
前年比-9.5%
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ライオンズマンション瓢箪山第5
愛知県名古屋市守山区東山町
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩6分
1992年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,319万円
18.8万円/㎡
648
1,095
1,543
1,991
AI査定結果
推定相場価格
1,319万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,543万円
15.6万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション瓢箪山第5
1,180万円（16.8万円/㎡）/ 8階 / 70.07㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,180万円 | 16.8万円 | 8階 | 70.07㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/05 | 1,380万円 | 19.7万円 | 8階 | 70.07㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は17.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ライオンズマンション瓢箪山第5 名古屋市守山区東山町 | 瓢箪山駅6分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.07㎡ | 4DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/05 | ペルル新守山 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅12分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/05 | コンセール守山川宮町 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅24分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/29 | コンセール守山 名古屋市守山区市場 | 矢田駅8分 | 1,000万円 | 16.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | コンセール町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅9分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | ナビシティ牛牧 名古屋市守山区大牧町 | 金屋駅1分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/29 | グローリアス守山大牧町 名古屋市守山区大牧町 | 瓢箪山駅5分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/15 | ユニーブル瓢箪山 名古屋市守山区西城一丁目 | 瓢箪山駅9分 | 1,780万円 | 20.6万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/29 | グローリアスヒルズ小幡緑地公園 名古屋市守山区白沢町 | 川村駅9分 | 1,250万円 | 17.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/15 | ユーハウス第2守山 名古屋市守山区西城二丁目 | 瓢箪山駅17分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.69㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和シティコープ小幡 名古屋市守山区西城二丁目 | 川宮駅10分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション小幡西城 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅15分 | 890万円 | 16.3万円 | 54.76㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/05 | 小幡アイリス 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅14分 | 1,299万円 | 16.2万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/13 | グローリアス守山 名古屋市守山区更屋敷 | 守山自衛隊前駅4分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/08 | 瓢箪山パークハイツ 名古屋市守山区廿軒家 | 守山自衛隊前駅5分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/28 | 小幡緑地公園ハイツ 名古屋市守山区松坂町 | 白沢渓谷駅4分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和瓢箪山コープ 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅1分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.52㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランステージひょうたん山 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅7分 | 1,190万円 | 20.5万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | 小幡パーク・ホームズ 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅16分 | 1,020万円 | 14.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/08 | スカイハイツ小幡緑地 名古屋市守山区緑ケ丘 | 喜多山駅13分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/16 | チサンマンション瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅9分 | 1,398万円 | 18.0万円 | 77.46㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/26 | フォアセゾン瓢箪山 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅3分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/15 | ラフィナス守山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/24 | ユーハウス第2小幡 名古屋市守山区小幡中一丁目 | 小幡駅4分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/01 | 藤和シティコープ小幡2 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅7分 | 1,499万円 | 19.7万円 | 76.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション小幡城下 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅11分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 宝マンション千代田橋第2 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅11分 | 1,410万円 | 17.1万円 | 82.39㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/14 | グランドメゾン小幡南N棟 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅8分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/17 | ダイナース千代田橋 名古屋市守山区小幡千代田 | 瓢箪山駅15分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ホワイトキャッスル小幡 名古屋市守山区小幡南一丁目 | 小幡駅7分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市守山区では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は名古屋市守山区の平均と比較して26.6%割安です。